[상담소] 8/11(월) 10년 임대 분양전환 민간임대주택이 뭔가요?

[고민사연] 안녕하세요. 저는 내 집 마련을 위해 부동산 공부를 이제 막 시작한 청년입니다. 우연히 SNS에서 민간임대주택 홍보 게시글을 보고 상담을 받게 되었는데요. 수도권인데도 불구하고 청약통장도 필요 없고, 주택도시보증공사로부터 100%보증을 받을 수 있으면서, 2%대 저금리로 10년간 전세로 살다 분양권으로 전환할 수 있다고 합니다. 정확히 민간임대주택은 무엇이며, 여긴 왜 청약통장 없이도 들어갈 수 있는 걸까요? 또, 계약시 주의해야할 사항이나 고려해야할 사항은 무엇인지 궁금합니다.