¡No montes una Sociedad Patrimonial! (Haz esto en su lugar)

¿Te han dicho que montes una sociedad patrimonial para tus alquileres? Antes de hacerlo, mira este vídeo.

José Antonio Bernález vuelve a la pizarra fiscal para explicar uno de los conceptos más confusos (y malinterpretados) en la inversión inmobiliaria: la diferencia entre sociedad patrimonial y sociedad operativa.

En este episodio vemos:

✅ Qué es realmente una sociedad patrimonial (y por qué el concepto es casi peyorativo para Hacienda)

✅ Cuándo una sociedad de alquiler se considera operativa

✅ El requisito del trabajador a jornada completa y cómo justificarlo

✅ La diferencia de tributación: 47% como persona física vs 23% en sociedad operativa

✅ Cuándo SÍ tiene sentido meterse en una sociedad (y cuándo no)

🔑 Conclusión clave: el objetivo siempre debe ser la sociedad operativa. La patrimonial no tiene ventajas fiscales reales frente a ella.

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