#213 - Investir avec ou sans travaux : dilemme de l'investisseur immobilier [CAPS]

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✅ Est-il plus intéressant d'acheter et d'investir dans un bien avec ou sans travaux ?! ❌

🤷‍♂️ En tant qu'investisseur immobilier, vous avez déjà dû vous poser cette fameuse question ou vous dire :

• "Je veux créer du déficit foncier"

• "S'il n'y a pas de travaux, ce n'est pas intéressant"

C'est pourquoi Julien vous partage son avis d'expert sur le sujet dans cette capsule.

🎙️ Il abordera :

• Le mécanisme d'amortissement en LMNP

• Le déficit fiscal

• Exemple d'un bien avec travaux vs. un bien rénové

• L'intérêt de faire des travaux en dehors de la fiscalité

• Comment savoir si vous devez acheter avec ou sans travaux ?

🚧 Ces quelques minutes d'épisodes vous permettront de mieux comprendre l'intérêt ou non d'investir dans un bien avec travaux.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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