#109 [CAPS] Le déficit foncier pour réduire ses impôts : comment ça marche ?!

From Money Tree, le podcast Immobilier & Investissement d'Artae Julien Calamote

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📉 De retour pour une capsule en solo, Julien s'attaque aujourd'hui à la fiscalité de la location nue. Et plus particulièrement au déficit foncier qu'il est possible de mettre en place.

🤨Mais comment le créer ce déficit ?

🚨 En location nue, vous avez le choix entre deux régimes d'imposition : le régime micro-foncier ou le régime réel d'imposition.

⚡ Là où le premier vous permet d'abattre forfaitairement 30 % à vos revenus fonciers, le second vous permet lui, de déduire de tous ces revenus fonciers toutes vos charges. Et c'est donc ce régime réel d'imposition qui engendre un déficit foncier.

Pour en connaître tous les détails, n'attendez plus pour lancer l'épisode 😉

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