Las Claves del Real Estate Institucional con Alius Capital Partners
En este episodio, Juan Manuel de los Reyes conversó con Javier Henríquez y Alexander Feldman, de Alius Capital Partners, sobre el universo del real estate institucional y las distintas alternativas que tienen los inversionistas latinoamericanos para acceder a esta clase de activo más allá de la compra tradicional de propiedades. Exploraron las diferencias entre invertir en deuda y en equity, así como las características de los diversos segmentos y estructuras que conforman el mercado inmobiliario. Además, analizaron cómo las tasas de interés, el apalancamiento y los cambios en la oferta y la demanda han redefinido el panorama del sector en los últimos años, impulsando el crecimiento de la deuda privada como una alternativa cada vez más relevante al financiamiento bancario tradicional. Finalmente, conversaron sobre los factores clave que todo inversionista debe considerar, incluyendo la generación de ingresos, la diversificación, la protección frente a la inflación, la liquidez y los riesgos asociados a las inversiones privadas en bienes raíces.