🏢🆚 TRET.DE vs IQQ6.DE: VanEck vs iShares Developed Markets Property Yield

🏢🆚 TRET.DE vs IQQ6.DE: VanEck vs iShares Developed Markets Property Yield

¿Compensa pagar un 0,59% de comisión por tener 1.400 M€ de liquidez en un ETF de REITs globales, o es más eficiente optimizar costes al 0,25% con un 3,37% de yield? Analizamos a fondo la batalla entre VanEck (TRET) e iShares (IQQ6): costes ocultos, metodologías de réplica y el impacto fiscal entre Países Bajos e Irlanda.

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CONTENIDO DEL VÍDEO (CAPÍTULOS) 👇🏻

00:00 El dilema entre costes y liquidez institucional en REITs

00:44 Ventajas del inmobiliario cotizado frente al ladrillo físico

02:23 Comparativa de costes: TER 0,25% vs 0,59%

03:08 El impacto de 34 pb en el interés compuesto a 20 años

03:57 Patrimonio bajo gestión: 445 M€ frente a 1.400 M€

05:03 Réplica física completa frente a muestreo y filtro de dividendo

07:13 Flujo de caja real: Rentabilidad por dividendo del 3,37% vs 3,02%

08:00 Eficiencia fiscal: Estructura holandesa FBI frente a Irlanda

09:07 Calendario de distribuciones trimestrales

09:33 El nuevo inmobiliario: Naves logísticas, data centers y 5G

10:43 Tipos de interés, deuda corporativa y cobertura antiinflación

12:08 Veredicto final: ¿Ahorro de comisiones o hiperdiversificación?

13:22 Debate en la comunidad de Skool y cierre

⚠️ Contenido educativo, no recomendación de inversión.

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