防災 FRONT LINE PODCAST vol.44

東京都は、木造密集地域にある木造住宅の建て替えを後押ししようと、「不燃化特区制度」という制度をこの4月から実施します。

この制度は、老朽化した木造建築物を壊す費用を全額補助し、新しい家の設計費用の45%を出すというもの・・・なんですが、新築をした際に、固定資産税が5年間減免されるという大変お得な制度なんです。

ちなみに、「老朽建築物」の基準も気になるところですが、築何年からが「老朽建築物」とされるのでしょうか。

一つの基準としては国の補助制度です。木造ですと21年が対応年数。それの3分の2を経過していれば。それがひとつの目安になるとされています。