Hoogleraar Housing Systems: Zorgt huizencrisis voor een nieuwe verloren generatie?

In de veertig jaar dat Peter Boelhouwer nu actief de woningmarkt  bestudeert, heeft hij de staat waarin deze zich nu bevindt nog nooit  meegemaakt. “Er is een gemiddeld tekort van 3.8 procent, dat zijn  300.000 woningen. In de grote steden ligt dit zelfs boven de zes  procent.” In gesprek met Paul van Liempt vertelt deze hoogleraar Housing  Sytems aan de TU in Delft hoe we op dit punt zijn gekomen, maar nog  nog belangrijker: hoe komen we hieruit?  De woningmarkt moet de hoogste prioriteit hebben op de politieke agenda  volgens Boelhouwer. We zullen de discussie met elkaar aan moeten gaan,  maar er moeten keuzes gemaakt worden. “Arbeidsmigranten hebben we nodig  voor onze economie, maar dan moeten we wel voor voorzieningen zorgen.”  Daarnaast zullen we ook moeten beslissen hoe we ons land willen  verdelen, ook met het oog op de stikstofcrisis: “65 procent van ons land  wordt gebruikt voor landbouw. Ik stel voor dat dat terugbrengen naar  vijftig procent, onze natuur verdubbelen en meer woningen bijbouwen.”   Daarnaast spreekt Boelhouwer van een verloren generatie die zich nu op de huizenmarkt gaat begeven voor een starterswoning. “De gemiddelde  woningprijs ligt nu 160 duizend euro boven het bedrag dat je kan lenen. Dat ligt in de stad nog een stuk hoger.” Heeft deze generatie dan nog  enige kans van slagen?