¡La Vivienda en España NO Puede Aguantar Más! Esto es lo que Ocurrirá en 2026 💪🧠💰 #113

Hablamos de que en España hay 650.000 pisos sin terminar desde el 2008 y se pueden rentabilizar entre un 16% y un 22%.

📊Calcula la rentabilidad real de tu inmueble antes de invertir. Accede gratis aquí: https://nicetofityoupodcast.com/newsletter/

=============================

Hablamos con Albert por tercera vez en Nice to Fit You. En este episodio destripamos:

💣 El negocio de los WIPs (edificios en obra parada desde la crisis de 2008) y cómo funciona el modelo Value Partner de PropHero.

📈 El fondo Mara Capital que Albert ha creado junto a 3 socios más y por qué construir un piso nuevo en España cuesta como mínimo 150.000€

👴 El coliving senior

📍 la España vaciada

🏢los centros de datos como nueva inversión inmobiliaria y

Por qué el lujo del futuro será vivir como tu abuelo

🕘 Timestamp

0:00 Intro y bienvenida a Albert (tercera visita)

1:09 ¿Qué es un WIP? Edificios en obra parada desde 2008

3:08 El modelo Value Partner: cómo funciona y qué garantiza

5:09 650.000 pisos sin terminar en España: cuáles tiene sentido rescatar

8:17 ¿Cómo se mezclan WIP y Value Partner?

9:35 Mínimo de entrada para ser Value Partner (500.000€)

10:26 "Yo quiero comprar un WIP, ¿por dónde empiezo?"

12:00 El retroplanning: cómo calcular si la operación tiene sentido

14:11 El factor oculto que arruina rentabilidades: la estación transformadora

17:06 ¿Hay que tirar lo que ya está construido por normativa?

20:22 El dilema de la vivienda cara: ¿podemos bajar calidades?

22:00 ¿Cuánto cuesta realmente construir por metro cuadrado hoy?

25:15 El fondo Mara Capital: quiénes son y cómo entrar

29:05 Tickets desde 50.000€ en equity directo

30:15 Centros de datos: ¿el siguiente activo inmobiliario de moda?

36:18 ¿Qué hacemos con la España vaciada?

43:26 El debate: ¿hay vivienda barata o es cuestión de expectativas?

49:36 "El lujo del futuro será vivir como tu abuelo"

58:22 El Juego Ladrillo: Albert habla del podcast con Alexis y Ramón

1:01:04 Coliving senior: ¿negocio o necesidad del futuro?

1:07:09 Sima, networking y cierre del episodio

=============================

🔔 Suscríbete AQUÍ https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB

=============================

No te pierdas ninguna entrevistas sobre inversión, libertad financiera y negocios reales.

=============================

Conecta con nosotros

=============================

📷 IG: ➡︎ https://instagram.com/nicetofityou

⬛ TikTok: ➡︎ https://www.tiktok.com/@nicetofityoucmb?_t=ZN-8xO3DmDPJ8I&_r=1

🟢 Spotify: ➡︎ https://open.spotify.com/show/5pbml3LhiHyfoUfRJ8p61E

🌐 Web: ➡︎ https://nicetofityoupodcast.com

=============================

Conecta con nuestro invitado

=============================

Sigue a nuestro invitado en sus redes:

📷 IG: ➡︎ https://www.instagram.com/valor.habitat/