Dividendenstrategie — Passives Einkommen mit Aktien & REITs

Wie baust du dir ein passives Einkommen mit Aktien auf, das wirklich Cashflow generiert — nicht nur auf dem Papier? In dieser Show geht's um die Strategie hinter dem Dividenden-Depot: REITs, Income-ETFs, Dividenden-Aristokraten, High-Yield-Werte und die Mechanik, mit der aus Sparrate echtes monatliches Einkommen wird.Marco Bozem (MB Capital Strategies) erklärt Dividendenstrategien für echten Cashflow: Yield-on-Cost ≥8% als Qualitätsschwelle, Dividendenaristokraten (25+ Jahre Erhöhung), REITs mit monatlicher Ausschüttung, Covered-Call-ETFs (JEPI, JEPQ, SCHD), Reinvestition vs. Entnahme, Steueroptimierung mit deutschen vs. US-Quellensteuern.Konkret analysiert: Realty Income (O), W.P. Carey (WPC), Omega Healthcare (OHI), Stag Industrial (STAG), AGNC Investment, Annaly Capital (NLY), Iron Mountain (IRM), Medical Properties Trust (MPW), VICI Properties, Public Storage, Simon Property Group. Plus deutsche Werte wie BASF, Münchener Rück, Allianz und die wichtigsten europäischen Dividenden-C